Codacons su risarcimento infiltrazioni

31 Gennaio 2023

COMUNICATO STAMPA
CRONACA NAZIONALE
MARTEDI’ 31.01.2023

DANNO DA INFILTRAZIONI IN PARTI COMUNI: SE PREGIUDICANO IL GODIMENTO DELL’IMMOBILE E’ PREVISTO IL RISARCIMENTO.

IMPORTANTE VALUTARE SE LE INFILTRAZIONI NON CONSENTONO L’USO O IL RISPETTO DELLE NORME DI IGIENE.

CODACONS: SITUAZIONE MOLTO FREQUENTE IN CONDOMINIO. SCRIVETECI A INFO@CODACONSLOMBARDIA.IT

In tema di danni causati da infiltrazioni nelle parti comuni, il Tribunale di Roma si è recente espresso statuendo che in presenza di un danno che non consente al proprietario l’uso dei locali in sicurezza e nel rispetto delle condizioni minime di igiene e salubrità degli ambienti, questo è legittimato a chiedere il risarcimento del danno.

Il giudice di merito ha riconosciuto che situazioni di questo tipo integrano ipotesi di responsabilità oggettiva, da cui deriva il diritto al risarcimento relativo alla diminuzione patrimoniale subita a seguito delle infiltrazioni, da liquidarsi in via equitativa dal giudice, in relazione alla funzione di custode del condominio sulle parti comuni.

“Capita molto spesso che in condominio si verifichino danni derivanti da infiltrazioni delle parti comuni; sono però previste forme di risarcimento per gli inquilini ingiustamente danneggiati – commenta il presidente Codacons Marco Donzelli – Scriveteci a info@codaconslombardia.it per ricevere assistenza e consulenza legale sul tema.”