COMUNICATO STAMPA
Cronaca Brescia
Lunedì 29 settembre 2025
BOOM DEGLI AFFITTI BREVI A BRESCIA: MERCATO DA 480 MILIONI
LA ZONA DEL GARDA RAPPRESENTA IL 65% DEL BACINO
IL CODACONS: OCCHIO ALLE BUFALE IN CASO DI PREZZI TROPPO BASSI, PAGAMENTI FUORI DALLE PIATTAFORME E ANTICIPI SOSTANZIOSI
In caso di SEGNALAZIONI PER TRUFFE info@codaconslombardia.it O 02.29408196
Cronaca Brescia: una vita in vacanza, in una casa vacanze. Ce ne sarebbero tra le 10 e le 12mila solo in provincia di Brescia. Due terzi sono sul Garda, più di 7.500, una su cinque è in città (circa 2.200), le altre in Franciacorta (500), Valcamonica (300), nelle valli (500): Brescia e il lago si confermano le capitali nostrane dell’affitto breve. Il dado è tratto: «La provincia di Brescia si sta affermando come uno dei mercati emergenti più dinamici nel panorama nazionale degli affitti brevi, trainata dal boom del turismo lacustre e dalla crescente attrattività di Brescia città».
Parola di ReportAziende, società del gruppo Media Asset che censisce oltre 6,5 milioni di imprese e che ha realizzato uno studio specifico per Bresciaoggi: il Bresciano è il primo territorio lombardo per crescita del settore (+15%), rispetto a una media regionale del +8%, con un valore di mercato che sfiora il mezzo miliardo di euro (la stima è tra i 420 e i 480 milioni di euro, +22% negli ultimi 2 anni) e un indotto turistico che vale quasi il doppio (ogni euro speso in affitti brevi genera 1,8 euro di indotto locale). Interessante il dato relativo alle società attive nella gestione degli affitti brevi: circa 120 imprese nel 2024, in crescita del +180% nell’ultimo quinquennio. Le società professionali gestiscono fino al 30% del mercato, quelle più strutturate fatturano in media fino a 200mila euro l’anno: l’85% del totale è una micro-impresa (fino a 9 dipendenti), il 12% piccole imprese (fino a 49 addetti), solo il 3% medie imprese (più di 50 dipendenti). Il 72% registra utili (la media nazionale è del 68% ) con una rendita per unità gestita fino a 5.200 euro l’anno. Il comparto genera nuove opportunità occu pazionali con aumento significativo delle partite Iva specializzate, +45% solo nel 2024, in particolare nei settori delle pulizie professionali, manutenzioni, servizi digitali (in crescita soprattutto il segmento under 35). Tra le professionalità emergenti: property manager specializzati, revenue manager, fotografi immobiliari, consulenti fiscali, servizi di accoglienza e concierge.
Il Codacons evidenzia che le truffe negli affitti brevi potrebbero nascondersi dietro annunci troppo allettanti, richieste di pagamenti fuori dalle piattaforme ufficiali, e il truffatore che sparisce dopo aver ricevuto un anticipo, o anticipi eccessivamente sostanziosi. Per tutelarsi è fondamentale prenotare e pagare solo attraverso le piattaforme, diffidare da prezzi troppo bassi, controllare le recensioni e non cliccare su link sconosciuti. In caso di truffa, bisogna sporgere subito denuncia alle autorità competenti, come la Polizia Postale.
In caso di SEGNALAZIONI PER TRUFFE info@codaconslombardia.it O 02.29408196
